Главная страница -> Статьи -> Вентиляция в наших квартирах -> Инструкция по эксплуатации системы вентиляции в многоквартирном жилом доме

Инструкция по эксплуатации системы вентиляции в многоквартирном жилом доме

Общие положения


  1. С началом применения оконных переплетов и входных дверей с уплотненными притворами, в квартирах стали проявляться некоторые негативные явления, такие как образование сырости, черных пятен, грибка на наружных стенах и примыкающих к ним потолках, опрокидывание тяги в вентканалах или кольцевой кругооборот по схеме: приток через вентканал санузла-вытяжка через вентканал кухни и наоборот, отпотевание стекол, образования наледи на фурнитуре оконных блоков и т.д.

  2. Действующие в Республике Беларусь строительные нормы и правила, которыми руководствуются проектные организации при проектировании, предусматривают для обеспечения нормальной работы вытяжной вентиляции подачу через неплотности в окнах и дверях, а также через форточки, створки и фрамуги наружного воздуха в количестве 3м3/час на 1м2 жилых помещений ( СНиП 2.08.01-89 и СНиП 2.04.05-91).

  3. Данные рекомендации разработаны с целью информирования заказчика, эксплуатационных служб и собственников квартир как правильно эксплуатировать жилой фонд, как обеспечить нормальное функционирование систем вентиляции.


Условия нормальной работы систем вентиляции


Для нормального воздухообмена в квартире должен соблюдаться ряд обязательных условий:

  1. В помещениях должна поддерживаться температура воздуха не ниже +18оС с учетом подогрева поступающего в помещения наружного воздуха через оконные проемы и приоткрытые форточки в нормативном объеме 3м3/час на 1м2 площади жилых помещений ( СНиП 2.08.01-89 и СНиП 2.04.05-91).

  2. Оконные блоки практически постоянно должны находиться в положении «инфильтрация» (ручка под углом 45о, см. инструкцию по эксплуатации окон) для обеспечения притока свежего воздуха. В случае отсутствия притока, естественная вентиляция не работает по правильной схеме. При этом возможно «опрокидывание» тяги и кольцевой кругооборот по схеме: вентблок санузла — вентблок кухни.

  3. Все внутренние дверные блоки должны быть без порогов с зазором не менее 8 мм между полом и полотном двери. Это необходимо для обеспечения циркуляции воздуха по всем помещениям квартиры.

  4. Запрещается устанавливать электровентиляторы и подключать вытяжные устройства от кухонных плит к вентблокам с общим сборным вентканалом и каналами спутниками в санузлах и кухнях квартир.

  5. Не следует устанавливать вентрешетки с коэффициентом плотности более 0,75.

  6. Не следует выполнять глухое остекление лоджий и содержать ее в закрытом состоянии.


Эксплуатация естественной системы вентиляции


С целью поддержания оптимальной влажности внутреннего воздуха в помещениях следует выполнять следующие мероприятия:

  1. Постоянно круглосуточно содержать оконные блоки в положении «инфильтрация». Единственным критерием длительности такого положения окон служит косой дождь с ветром и внутренняя температура воздуха ниже+18.

  2. Не менее 2-х раз (утром и вечером) проводить интенсивное проветривание всех помещений квартиры путем наклона поворотно-откидной створки оконных блоков.

  3. Проводить интенсивное проветривание санузла и квартиры в целом после приема ванны, душа, открытой стирки, во время сушки белья, кипячения большого объема воды и т.д.


 

Назначение окон

Остекление балконов
Окна в коттедж
История окон ПВХИстория окон ПВХ в Минске
Окна в квартиру
Окна на дачу
Зимние сады
Окна в офис
Окна в цех
Витрины магазинов
Окна в банк
Окна в больницу
Окна в школу